未来两年徐汇区可能动迁的小区有哪些
未来两年徐汇区可能动迁的小区主要集中在旧改 、道路扩建和市政工程涉及区域 ，具体如下：铁路及交通工程相关 金塘小区（桂林南路125弄）：因上海南站扩线工程 ，沿铁路50米内第一排房屋列入动迁范围，补偿方案为市场评估价+10%（货币或华泾安置房可选） ，近来工作组已入驻 。
除了徐汇区和静安区 ，上海的其他区域也在积极推进动拆迁项目 。
例如，徐汇区的张家弄住宅区，传闻其拆迁补偿标准高达每平方米20万。
徐汇区田林小区：田林小区位于徐汇区的核心地带 ，历史悠久 ，早期建设的住宅因城市发展的需要面临动迁 。由于该区域交通便利 、生活配套设施完善，动迁房的需求较大 。 浦东新区曹路镇：曹路镇是浦东新区的重点发展区域之一 ，近年来城市化进程较快 ，许多老旧小区面临改造。
根据现有信息，徐汇东荡小区近来处于可征收状态 ，这意味着该小区有可能面临拆迁。然而 ，具体的拆迁进展还需结合徐汇区的最新规划来确定 。因此，对于徐汇东荡小区是否即将拆迁 ，近来尚无确切定论 。改造工程 值得注意的是 ，徐汇东荡小区在近年来已经进行了一系列的改造工程。
日晖六村改建方案定了吗
〖壹〗、定了 。斜土街道以“三旧 ”变“三新 ”为目标，自2021年10月以来 ，已经开始对日晖六村进行老旧小区综合整治工作 。这个过程是基于居民自治共治的基础 ，目的是彻底改善居民的生活环境和提高居民的生活幸福感 、满意度。
〖贰〗 、动迁具体实施情况2025年7月1日，徐汇区斜土街道日晖六村37 - 47号（单号）的123户居民正式启动搬迁工作 。此次搬迁是旧房更新项目的重要环节，标志着改造工程进入实质性推进阶段 。在搬迁过程中 ，相关部门充分考虑居民需求 ，制定了合理的搬迁方案，确保搬迁工作有序进行。
〖叁〗、日晖六村的动迁历史主要涉及2025年启动的旧房改建项目 ，属于原地更新改造范畴 ，并非传统意义上的异地动迁 。核心动迁事件（2025年启动） 项目范围：徐汇区斜土街道日晖六村37-47号（单号）楼栋，涉及123户居民及4户非居住户 。
徐汇区日晖六村旧改有规划吗
动迁具体实施情况2025年7月1日 ，徐汇区斜土街道日晖六村37 - 47号（单号）的123户居民正式启动搬迁工作。此次搬迁是旧房更新项目的重要环节 ，标志着改造工程进入实质性推进阶段 。在搬迁过程中，相关部门充分考虑居民需求 ，制定了合理的搬迁方案 ，确保搬迁工作有序进行 。
日晖六村的动迁历史主要涉及2025年启动的旧房改建项目，属于原地更新改造范畴 ，并非传统意义上的异地动迁。核心动迁事件（2025年启动） 项目范围：徐汇区斜土街道日晖六村37-47号（单号）楼栋 ，涉及123户居民及4户非居住户。
有规划 。为彻底改善居民生活环境、提高居民生活幸福感 、满意度，2021年10月以来，斜土街道以“三旧”变“三新 ”为目标 ，以老旧小区综合整治为路径 ，以居民自治共治为基础，全面开展日晖六村老旧小区综合整治和全面提升工作 。
日晖六村原拆原建方案主要针对37到47号单号住宅 ，具体内容如下：改造方式采用原地修缮模式 ，施工期间居民需暂时搬至临时安置房居住，待修缮完成后搬回原址。此方式既保留了原有居住空间 ，又通过阶段性施工减少对居民生活的长期影响 。
江南一村 、二村等已启动动迁 ，补偿标准约15万元/㎡，部分居民完成搬迁 。 日晖六村、枫林新村：列入旧改重点区域 ，将推进密集型动迁 ，解决基础设施老化问题。注意事项 动迁进度受规划审批影响，最终以政府公示为准 。 补偿标准通常参照周边房价 ，安置房多位于华泾 、闵行等区域 。
日晖六村是否疯了
不是。日晖六村居民在家门口设置的一处“福利院 ” ，但是社区缺乏必要的规划和管理，导致乱搭乱建 、无序发展，以及对特殊群体提供服务存在一定的隐患 ，收到国家的批评 ，但不存在疯不疯的情况 。
日晖六村的动迁历史主要涉及2025年启动的旧房改建项目，属于原地更新改造范畴 ，并非传统意义上的异地动迁 。核心动迁事件（2025年启动） 项目范围：徐汇区斜土街道日晖六村37-47号（单号）楼栋 ，涉及123户居民及4户非居住户。
日晖六村是上海徐汇区斜土路一个交通便利、生活配套成熟的老小区，整体居住性价比尚可 ，尤其适合在附近工作的通勤族 。核心优势 交通极其便利小区距离地铁12号线和4号线大木桥路站仅255米 ，9号线嘉善路站也在800米范围内 。
日晖六村历史上于2025年启动了旧房更新项目相关的动迁工作。具体情况如下：动迁启动时间与涉及范围2025年3月，日晖六村正式启动旧房更新项目 ，改造范围涵盖37 - 47号（单号）等楼栋。
徐汇十五五规划重点工程项目
徐汇区“十五五”规划重点工程项目涵盖科技创新 、城市更新 、文化融合及民生改善四大领域 ，具体如下：徐汇滨江区域：打造高能级创新生态以“一港一谷一城一心一园两场”为核心，推进西岸金融城、西岸数智中心全面建成运营 ，启动西岸中央公园建设 ，形成金融 、科技 、生态协同发展的功能组团 。
“十五五 ”时期徐汇华东理工板块具有一定发展潜力，但当前存在一些问题，长远看前景值得期待 。交通方面：近来该板块被沪杭铁路、高架桥以及金山城际等交通设施包围 ，即便有地铁15号线在华东理工大学站设站点 ，区域内道路依旧拥堵，呈现出“交通孤岛 ”的状态。
上海“十五五”期间针对不成套里弄房的更新改造 ，将结合区域实际因地制宜推进 ，兼顾居民居住需求与社区整体宜居性提升 。徐汇区更新路径将通过旧城区改建 、原址拆除重建 、承租权归集等多种路径，因地制宜推进改造；同时排定800万平方米的旧住房综合修缮计划 ，批量改善老住房的居住条件 。
